山西省晋中市祁县95.44亩国有建设用地使用权

项目名称：山西省晋中市祁县95.44亩国有建设用地使用权
项目地址：御景居南街以南、新开路以东、杏花街以西、丹枫西路以北
目标***：商业、住宅用地
土地单价：55万/亩
标的所在地介绍：
祁县位于山西省中部，隶属于山西省晋中市，人口26.7万人。交通便利，距省城太原45公里，距武宿飞机场50公里。农民人均纯收入达到6302元，城镇居民人均可支配收入达到14704元。房均价在3500元/平方米，高档住宅均价4000元/平方米，车库价格均价5000元/平方米，商铺均价约1.5万元/平方米。
标的介绍：
祁县昭馀镇北谷丰村，土地面积63628.59平方米（95.4亩），土地用途为商住用地，容积率3.0，建筑密度30%，绿地率35%，商业比例25%，起拍价5250万元（55万/亩），竞买保证金1200万元，竞买准备金500万元。
项目优势：
（1）项目地位于丹枫街北侧,国税局东侧，御景居小区正南，该小区商品房销售火爆，已全部售完。
（2）该项目是城区内的净地，四面临街，面积适中，手续齐全，价格低廉，资金投入小，。
（3）该项目距离县繁华商业中心及行政中心仅1.2公里，周边房价均价在3500以上且全部售完。