项目名称：乔家大院项目投资收益权

项目名称：乔家大院项目投资收益权
​项目位置及周边状况：项目位于位于山西省祁县乔家堡村，北距太原54公里，南距东观镇仅2公里。
本项目的具体内容:
支付项目约定范围内的600亩土地的收储和整理费用:
1、该项目涉及到乔家大院周边附近规划中的总面积约78公顷(1170亩)的土地收储资金4亿元，其中后期可出让面积为600亩。2、该开发融资权的总价以现金构成。起拍价为4亿，竞买保证金3000万元,履约保证金1000万.3、自成交之日起，半年内完成其中晋商文化体验园和民俗文化观赏园的260亩国有建设用地使用权出让工作。4、完成项目规定区域内的土地收储后，以片区内600亩国有建设用地的出让作为项目成本回收和超出起拍价的溢价部分以7:3分成作为投资回报。

——目前我国国民经济产业结构调整的大方向是“退二进三”，旅游经济即将步入大发展时期，面临着重大发展机遇。但不论是对于整体的旅游产业还是同质的旅游产品而言，初始的机遇都是均等的，每项旅游产品要想发展升级、更新换代，就必须不断地抓住机遇、创造机遇。
——从乔家大院旅游资源的禀赋来看，它的大发展机遇便是要把握时机，先并深刻挖掘与自身相关的晋商历史文化的内涵与外延，只有这样，才能避开同目前质竞争的漩涡，才能使自身的旅游产品从从初级向高级迈进。
——应该清醒地认识到，历史文化内容并不简单地等同于旅游资源，把历史文化内容转化为旅游资源需要很多艰苦细致的工作，也需要承担一定的风险，但只有具备敢为天下先的气魄与决心，才能迈出旅游产品升级换代的步。旅游规划本身，便是这步的前奏。